Raad van State: Sociale woningen Oud Ade te dicht bij melkveebedrijf

Want de dichtstbijzijnde woningen komen op 30 meter van het grens met het agrarisch bouwperceel van melkveehouder Albert van der Meer te liggen. En volgens landelijke milieu- en RO-normen moet dat eigenlijk 50 meter zijn, om te voorkomen dat bewoners last krijgen van de veehouderij.

Uitbreidingsmogelijkheden

Die 50 meter is ook bedoeld ter bescherming van de bedrijfsvoering en uitbreidingsmogelijkheden van de veehouder. Zijn uitbreidingsmogelijkheden worden aanzienlijk beperkt als de woningen op 30 in plaats van 50 meter komen te liggen. Overigens lijkt aan dat laatste weinig meer te doen, omdat er al een onherroepelijke bouw(omgevings)vergunning ligt.

Daar had Van der Meer geen bezwaar tegen gemaakt. Dus er kunnen volgens die vergunning hoe dan ook woningen op 30 meter afstand worden gebouwd. De gemeente zal evenwel in het kader van het bestemmingsplan met een beter verhaal moeten komen en mogelijk aanvullende milieumaatregelen moeten nemen om te voorkomen dat bewoners en veehouder elkaar teveel in de weg zitten.

Einduitspraak later

Verder vindt de Raad de regeling voor de aan te leggen waterberging niet goed geregeld. Voor de woningbouw moet er ongeveer 100 vierkante meter waterberging worden aangelegd. Alleen is niet vastgelegd waar die moet komen. Ook dat zal de gemeente in een nader besluit moeten aangeven. Over vijf maanden en enkele weken volgt dan een einduitspraak.